中央政治局会议在4月29日举行的中国共产党提出坚持定位为住在房子,不是投机,支持地方政府根据当地的现实,完善房地产政策支持刚性和改善住房条件的需求,并优化商品房的预测。对销售资金的监管将促进房地产市场平稳健康发展。
当前，全面贯彻落实中央政治局会议精神，要保持定位，按市施策，着力精准调控，有效管控重点风险，做好“稳”工作，并采取综合措施，推动房地产业进入良性循环。
坚持“稳定性”的原则，促进房地产市场平稳健康发展
今年以来，全国房地产市场运行总体平稳，但下行趋势需要密切关注。
从房地产行业几个关键指标来看:一季度房地产开发投资同比增长0.7%;3月，70个大中城市中，各一线城市商品房销售价格下降或涨幅下降;第一季度商品房销售面积同比下降。18.6%;土地收购面积同比减少41.8%;澳博娱乐网,房地产开发企业到位资金同比下降19.6%。
受疫情反弹、个别龙头房地产企业债务违约风险敞口、个人收入预期下降等因素影响，房地产市场有望走弱，房地产销售有所下降，企业流动性风险积聚。
在房地产市场上，由于个体住宅公司的爆炸式增长，银行等金融机构融资收紧，销售下滑，部分地区商品房预售资金监管不规范。多重因素加剧了房地产公司的流动性风险。市场微循环“受阻”。
长期以来，住房需求刚刚满足和住房需求改善的群体面临着更高的贷款利率，一些地方首次置业资格的认定标准尚未完善。这些因素增加了购房者的成本，加剧了住房消费者推迟入市的倾向。
